富人为什么都要做家庭信托？海外人士如何像新西兰的富人一样在新西兰设置自己的家庭信托

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大家好，今天来给大家分享一下如何像富人一样在新西兰设置家庭信托来保护家庭财产。这些年很多人都在海外设置自己的信托以保护自己财产。今天来讲讲新西兰的家庭信托。
新西兰的家庭信托主要有3个作用：
1.省税。当你的投资房产放入信托以后，卖掉房子以后的收益纳税能省5个点。举例，假设你有5套房在新西兰，第一套是算作自住房，卖掉以后的增值部分不会用任何税的产生。那剩下4套在卖出以后增值的部分要缴纳33%的税，但是当这四套房子放入信托中，这个税就变成了28%。
2.能够保护你在做生意破产或者负债以后你的房产不被纳入偿债范畴。一般情况，房产实际的拥有人是作为信托等发起人也是管理人，那么受益人往往是家里的孩子，那么比如你自己的公司做生意赔钱了，那就走破产程序，你的房产在家庭信托中是孩子的财产，是不会受到任何影响的。
但是房子的处置权，也就是买卖，实际的居住，收租的权利还是在你的手里，房产证上依旧体现的是购房者的名字。
3.可以防止配偶有目的性的分财产。比如有的单身中产名下有一些资产。这个新西兰的房产的持有者的信息都是在网站上公开的，人人都能查得到。如果有些人有目的性的找富人结婚分财产，这个信托就是一个非常好的保护措施。房产以及其他资产落在家庭信托名下，对外看到的持有者还是你，但是对方真正想要以离婚的名义分财产的时候是分不走的，因为你的财产在信托名下，你只是管理人，不是受益人。所以很多新西兰单身的青年才俊都会有家族信托，当你奔着他们的财产去了结婚又离婚，其实什么也分不到。
海外人士也是可以在新西兰办理信托的。只不过手需要繁杂一些，时间要久一些，一般2-3周。这个一般是律师来帮助办理，会先做一个AML反洗钱的审核，然后去税务局申请信托税号。家庭信托办理下来以后，房屋在交割的时候可以直接交割到信托下。如果交割到个人名下后续再转信托的话需要付1800的费用。家庭信托注册的时候有一笔费用，之后每年没有管理费，也没有其他的费用，也非常省钱省事。当然家庭信托中的结构也分很多种，有些设计也非常复杂，我们也听说过某某富豪最后的财产是他们家狗受益的故事。这个关于信托的各种结构，在以后的日子里慢慢给大家分享吧。