柏傲莊炒家急走低市價5%賣! 成交呎價近月新低價 呎價1萬8千 樓市氣氛急轉差影響買賣 多區成交價再下跌! 七師傅騙子 金價望4千 貿易戰 俄烏談判 樓市分析2025